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23471-J

Localização › Rio das Antas - Bento Gonçalves - RS
Descrição › Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade pronta para desfrutar com a família.

📍 Localizado na Linha José Júlio – 2ª Seção do Rio das Antas, com acesso principal pela Estrada da Alcântara, totalmente asfaltado e a poucos minutos de Bento Gonçalves.

📐 Área total de aproximadamente 18.297,46 m², composta por duas matrículas individualizadas e escrituradas.

✅ DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA
✅ ESCRITURADA
✅ MATRÍCULAS INDIVIDUALIZADAS
✅ PRONTA PARA FINANCIAMENTO E TRANSFERÊNCIA

🏠 CASA DE ALVENARIA COM 135 m²

A residência possui construção sólida e excelente padrão construtivo, contando com:

• Ampla varanda;
• Espaço gourmet integrado;
• Churrasqueira;
• Fogão campeiro;
• Aberturas mistas em madeira, vidro e metal;
• Forro em lambri de pinus;
• Piso cerâmico 40x40;
• Cobertura em zinco;
• Ambientes amplos e aconchegantes para lazer e confraternizações.

🌿 DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

• Acesso ao Rio das Antas;
• Área localizada na parte superior e inferior da estrada;
• Árvores frutíferas já produzindo;
• Pomar formado;
• Bananeiras e diversas espécies vegetais;
• Vegetação nativa preservada;
• Excelente privacidade;
• Contato direto com a natureza;
• Fácil acesso durante todo o ano;
• Local ideal para moradia, lazer, finais de semana, turismo rural ou investimento.

🌄 UM VERDADEIRO REFÚGIO NATURAL

Imagine desfrutar de finais de semana em meio ao verde, ouvindo o som do rio, colhendo frutas do próprio pomar e reunindo a família em uma ampla área gourmet com churrasqueira e fogão campeiro.

Uma propriedade completa, pronta para uso, em uma das regiões mais belas da Serra Gaúcha.

📍 Bento Gonçalves – RS

📞 Para maiores informações, valores e agendamento de visitas, entre em contato com um de nossos corretores.

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